某住宅小區(qū)的衛(wèi)生間發(fā)生滲水現(xiàn)象，地面抬高做墊層、無沉箱、致使衛(wèi)生間臺階處地面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。應(yīng)業(yè)主要求對滲漏進行整治施工，以滿足使用要求。

  據(jù)恒久技術(shù)人員現(xiàn)場查勘：

  該洗手間是抬高建在樓板上，衛(wèi)生間周邊墻面潮濕發(fā)霉、起泡嚴重（底部未見排水管周圍，混凝土裂縫大梁有漏水現(xiàn)象）；滲漏原因分析如下：

1、洗手間二次排水口堵塞或排水不暢，引起地臺內(nèi)積水，水滿后從墻根部滲出。

2、洗手間在回填做找平找坡層后未設(shè)二次地漏排水，在使用后水進入找平層與墊層中漫出墻根，積水未通過二次排水排走。

3、洗手間地面防水措施不足，洗手間在使用時部分瓷磚縫直接進水。水在墊層內(nèi)溢滿后從根部滲出。

  以上原因都會引起滲水，導(dǎo)致地面積水。考慮到對整個洗手間的挖掘重做防水會給業(yè)戶帶來更多不便，且工程費較高。

  根據(jù)我司多年的防水維修經(jīng)驗，對滲水洗手間采用少破損且不影響使用的微創(chuàng)免砸磚維修技術(shù)。

1、封：鏟除原有地面白色瓷泥，對地面磚縫全面檢查，清理干凈，用摻聚合物防水膠的微膨脹快硬材料仔細封填密實，使生活用水不通過瓷磚縫滲到墊層內(nèi)，減少夾層積水。

2、堵：對門檻、地漏口、各管道潔具接點、陰陽角等細部節(jié)點，用摻聚合物防水界面膠的微膨脹快硬材料封堵嚴實，并做微泛水，防止表面水滲入。

3、排：取出淋浴間地漏，在地漏管最低位開2~3cm×4~6cm二次排水排溢口，使墊層有水也能及時排走。地漏管口防水處理并復(fù)原。

4、灌：在門檻下、墻根部（隱蔽不起眼位置）抽芯鉆14cm孔，安裝灌漿咀，壓力灌注專用高彈防水漿液，使衛(wèi)生間墊層四圍筑堤，積水不能向外擴散。施工完成后將抽芯小塊補回原處。

  最后清潔恢復(fù)現(xiàn)場即可。